一篇英國留學生租房攻略請查收 租房、看房注意事項

對於(yu) 已經收到或者正在等待 offer 的英國準留學生們(men) 來說，租房絕對是留學前期準備的重中之重，也是刻不容緩的事情。一旦租房環節沒規劃好，抵達英國後很容易手忙腳亂(luan) ，進而打亂(luan) 整個(ge) 留學生活的節奏。因此，租房這件事可千萬(wan) 不能馬虎！

根據這些年的申請經驗以及學長老師們(men) 的留學經曆，我們(men) 在這裏給大家總結出一份英國租房攻略，幫助大家避坑。

#看房注意事項

1.位置與(yu) 配套，生活便利是關(guan) 鍵

選擇安全、安靜的街區。核查周邊配套設施，如超市、醫院、公交站點等是否便利。確認通勤時間，避免過長通勤影響生活質量。

2.Council Tax，明確繳費義(yi) 務

全日製學生通常可以免繳，需向學校申請相關(guan) 證明。非學生則需根據房屋等級和區域繳納稅款，可提前谘詢房東(dong) 或查看當地政府官網。

3.押金與(yu) 支付，保障自身權益

確認是否需要支付押金以並確定金額。押金應存入第三方平台（如DPS）以保障權益。如果房東(dong) 未提供押金保護證明，需警惕其背後隱藏的法律風險。

4.公共區域，衛生與(yu) 責任要明確

檢查廚房、客廳等公共區域是否整潔，有無定期清潔安排。合租時需明確垃圾處理和清潔責任分工，避免糾紛。

5.衛生間與(yu) 浴室，獨立還是共用

確認是否共用衛生間或浴室，若介意公共設施，優(you) 先選擇帶獨立衛浴的房間。

6.合同與(yu) 費用，細節決(jue) 定成敗

仔細閱讀租房合同，關(guan) 注租期、退租政策、房東(dong) 與(yu) 中介責任等條款。確認是否需支付中介費，以及租金是否包含水電費、網費等，避免預算超支。

#房源種類

在英國，常見的房源類型主要有以下三種：

學生公寓：專(zhuan) 為(wei) 學生設計的住宿選擇，安全性高，通常配備24小時門禁、監控、安保以及前台服務。公寓設施齊全，裝修較好，且水費和電費等通常都包含在租金裏，性價(jia) 比相當高。預訂時，大部分學生公寓能提前了解室友信息，甚至可以和朋友同住。

社會(hui) 公寓：租客成分較為(wei) 複雜，容易出現不包含水電費、網費等費用（即不包bill）的問題，需要租客自行支付。而且，社會(hui) 公寓大多沒有專(zhuan) 業(ye) 的物業(ye) 管理，可能存在一定的安全隱患。

校內(nei) 宿舍：學校提供的住宿選項，價(jia) 格相對親(qin) 民。不過，宿舍的分配通常由學校隨機分配，學生無法自行選擇。其設施相對陳舊，大部分需要共享廚房和衛生間等公共設施。

#房型介紹

Studio（單間公寓）：房間內(nei) 包含床、書(shu) 桌、椅子、櫃子、浴室衛浴和開放式廚房（配備微波爐、冰箱，部分有洗碗機和抽油煙機）。適合追求獨立空間和隱私的學生。

Ensuite（帶獨立衛浴的房間）：有私人浴室，但需要和室友共用廚房。房源較多，戶型一般為(wei) 3 - 8人間，麵積在30平方米以上，臥室和廚房分開。適合追求獨立衛浴但又不想完全獨立生活的學生。

Non-Ensuite（無獨立衛浴的房間）：沒有單獨的衛浴設施，隻有獨立臥室，（含床和書(shu) 桌），廚房為(wei) 公共區域。適合預算有限且對隱私要求不高的學生。

2B1B、2B2B（兩(liang) 居室一衛、兩(liang) 居室兩(liang) 衛）：房源較多，一般是多人合租。適合有合租需求的學生群體(ti) 。

#租房時間

學生公寓：建議在開放第一時間預定，因為(wei) 熱門地區的學生公寓通常會(hui) 漲價(jia) 。同學們(men) 務必提前預訂，避免錯過心儀(yi) 房源。

社會(hui) 公寓：一般提前1 - 2個(ge) 月開始找房。9月是開學季，6、7月份開始找房是比較合適的時間。

#租房建議

1.提前籌備，搶占先機

租房至少要提前2 - 3個(ge) 月開始準備，尤其在畢業(ye) 季，大學周邊房源需求激增，競爭(zheng) 異常激烈。提前規劃能大大增加找到心儀(yi) 房子的概率。

2.預算充足，有備無患

在你沒有全職工作或英國本地擔保人的情況下，很多房東(dong) 會(hui) 要求一次性支付半年甚至1年的房租，所以提前準備好足夠的預算很有必要。

租金參考：倫(lun) 敦地區租金通常從(cong) 每月1000英鎊起步，生活成本較高；非倫(lun) 敦地區平均租金為(wei) 每月600 - 800英鎊，性價(jia) 比相對較高。

3.多渠道搜房，拓展選擇

線上平台：如SpareRoom、Rightmove、Zoopla。

中介門店：可以通過穀歌搜索或者直接前往當地租房中介門店聯係。

社交平台：小紅書(shu) 、Facebook群組等也是不錯的選擇。

4.保持耐心，堅持到底

租房過程中可能會(hui) 遇到頻繁被拒、找不到滿意房源的情況，但不要氣餒，要持續聯係更多房東(dong) ，不要輕易妥協。如果實在找不到合適的房子，可以考慮先旅居英國或歐洲其他國家，或選擇短租民宿、學生公寓，也可以考慮先回國，調整計劃後再出發——祖國永遠是我們(men) 最堅實的後盾！