歐洲學生租房價格同比漲幅創2021年以來最小

據 The PIE News 報道稱，歐洲學生住房價(jia) 格同比漲幅創 2021 年以來最小，根據 HousingAnywhere 的數據顯示，歐洲大部分地區的租金價(jia) 格在 2023 年第四季度經曆了“價(jia) 格上漲連續放緩”。

HousingAnywhere 詳細列出了歐洲各城市 Apartments、Room 以及 Studioses 的價(jia) 格。歐洲租金價(jia) 格最高的城市排名顯示，荷蘭(lan) 和德國城市占據主導地位。

下麵就讓我們(men) 具體(ti) 來看看吧～

圖源：HousingAnywhere

歐洲住宿最昂貴的城市之一阿姆斯特丹的房價(jia) 同比下降，但阿姆斯特丹的公寓定價(jia) 仍然是歐洲最高的。

該市公寓的絕對租金價(jia) 格從(cong) 2022 年第四季度的 2,300 歐元降至去年第四季度的 2,200 歐元。

HousingAnywhere 首席執行官西爾曼（Djordy Seelman）指出，盡管總體(ti) 有所下降，但租金價(jia) 格仍然普遍過高。最具吸引力的歐洲城市仍然麵臨(lin) 著嚴(yan) 重的住房短缺，導致租金價(jia) 格仍然遠遠難以承受。

西爾曼還表示：“隻有解決(jue) 供應短缺問題並確保新住房開發跟上不斷增長的需求，我們(men) 才能努力找到住房負擔能力的長期解決(jue) 方案。”

2023 年第四季度羅馬公寓的平均價(jia) 格為(wei) 每月 2,000 歐元，米蘭(lan) 緊隨其後為(wei) 1,850 歐元。這兩(liang) 個(ge) 城市在第四季度的排名分別攀升至第二和第三。

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就 Room 而言，阿姆斯特丹以 940 歐元成為(wei) 房價(jia) 最高的城市，在德國，科隆和慕尼黑的每月最高房價(jia) 均為(wei) 850 歐元，位居第二和第三。接著是慕尼黑（850 歐元）和海牙（820 歐元）。

此類房地產(chan) 類型中傳(chuan) 統上價(jia) 格較低的城市的同比價(jia) 格漲幅最高。例如，裏斯本（14%）、佛羅倫(lun) 薩（13.2%）、羅馬（11.3%）和巴倫(lun) 西亞(ya) （7.1%）展示了隨著泛歐租賃住房危機的持續，城市如何追趕房價(jia) 。與(yu) 這一趨勢相反，烏(wu) 得勒支作為(wei) 歐洲房價(jia) 最高的城市之一，租金同比漲幅也最高（16.5%）。

慕尼黑在 2023 年第四季度的 Studioses 中成價(jia) 格最貴的城市，平均價(jia) 格達 1,570 歐元；烏(wu) 特勒支均價(jia) 為(wei) 1,425 歐元位列第二；漢堡以 1,418 歐元排名第三。

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