美國留學租房5點小貼士！

美國留學租房，5點小貼士！

歐美國家的大學和中國大學不同，學生自己租房更加普遍，雖然美國大學會(hui) 提供校園宿舍和校外公寓樓，但出於(yu) 價(jia) 格考慮和日常生活的便利性，很多同學會(hui) 選擇在校外租房。那麽(me) 異國他鄉(xiang) 租房，怎麽(me) 樣才能不掉進坑裏又比較省錢呢？是否應該采買(mai) 家具呢？又如何避免和物業(ye) 的衝(chong) 突和糾紛呢？

這篇幹貨分享老師就來給同學們(men) 分享一下在美國租房的5點小貼士，感興(xing) 趣的話一起讀下去吧！

到底要不要買(mai) 家具？

美國的家具和國內(nei) 家具不同，在國內(nei) 上某多多或者某寶就能買(mai) 到經濟實惠的家具，但是在美國家具還是比較貴的。總結來說，如果你租住時間或者在美國居住時間將會(hui) 超過1年半，那麽(me) 購買(mai) 家具應該是比較劃算的一種方式，而如果你在美國的學習(xi) 生活十分短暫，隻有1年或者更少的話，租賃家具則是更加穩妥的辦法。

如果租賃家具的話，老師推薦CORT。CORT是美國最大的家具租賃公司，可以幫你送貨上門，安裝，在你使用完準備搬家的時候還會(hui) 上門搬走還是非常方便的，而壞處就是價(jia) 格可不便宜，大家要綜合居住時長，選擇性價(jia) 比最高的方式。

到哪裏找房源？

關(guan) 於(yu) 這一點，老師采訪了不少身邊留學生，他們(men) 告訴我，最最保險的方式是聯係學校的學長老師，這是最有效、最準確的找房方式。因為(wei) 他們(men) 有實地考察經驗，可以告訴你很多他們(men) 的體(ti) 會(hui) ，學長老師會(hui) 告訴你房子附近是否有經常吵鬧的住戶，會(hui) 告訴你優(you) 點和缺點，更重要的一點是雖然找房是每個(ge) 學生普遍麵臨(lin) 的問題，但是由於(yu) 每個(ge) 地方的情況都不一樣，獲取這些小眾(zhong) 信息的最快途徑就是找他們(men) 。

除此之外老師還推薦同學們(men) 通過Craigslist、Zillow、Rent去查找相關(guan) 的房源信息，甚至可以使用Google地圖輸入Apartment來看距離你學校最近的公租房源都有哪些，推薦同學們(men) 通過 NeighborhoodScout、City-data.com等網站，查詢美國各地的犯罪數據及高危城市、區域等，看自己要租房的地方是否在這些區域中。

然後再訪問這些公租房的官網查找適合你的房型，一般來說大部分的公租房房源都會(hui) 把自己小區所有房型價(jia) 格標注在網站上，網站上有中介或者房東(dong) 的聯係方式，你如果對自己的口語還不自信的話，可以通過郵件的方式谘詢是否有正在出租的房源，如果口語OK的話，建議直接打電話詢問，效率會(hui) 更高一些。

入住前一定要檢查房間哦！

雖然小夥(huo) 伴們(men) 在看房源的時候就會(hui) 查看房間的情況，但是在和房東(dong) 簽署合同之前，老師建議還是要通過checklist（檢查清單）重新再檢查一遍房間情況，比如家具、燈光、地板、水電等，看到有問題的記得拍照發給房東(dong) 或者中介，讓他們(men) 派人來維修。

公寓通常會(hui) 有一個(ge) 專(zhuan) 門的工作人員陪同你按照checklist的項目，按照各個(ge) 房間區域，所涉及的各個(ge) 電器等等進行精確地描述，你需要做的就是和工作人員一起對表上一係列涉及到的東(dong) 西進行逐一的檢查，最後如果有問題則通知物業(ye) 維修，沒有問題就在表上簽字，簽字之後這個(ge) 房間就屬於(yu) 你了。

確認房東(dong) 的真實性！

一個(ge) 人在外租房，萬(wan) 事都要多多小心。不說在海外，國內(nei) 租房，房東(dong) 都是魚龍混雜，有些房東(dong) 並非真實的房東(dong) ，而是二房東(dong) ，老師之前就吃過這個(ge) 虧(kui) ，所以小夥(huo) 伴們(men) 在尋找租賃私人房源的時候最好要求房東(dong) 提供房屋的產(chan) 權證以及他的個(ge) 人ID等證件，確認就是房東(dong) 本人而非一些二房東(dong) 來轉租。

如果你看完房源之後，對房間比較滿意，就需要提供給房東(dong) 或公寓管理方二三十美元的申請費，並出具你的護照、I-20表等文件，以及其他證明你的學生身份等申請表，然後房東(dong) 或公寓管理方批準後，才能正式簽署租賃合同。

租金支付也不是國內(nei) 常用的支付寶或者銀行轉賬，而是Cashier's Check和Money Order，這兩(liang) 種方式都需要去到銀行現場辦理。費用方麵對於(yu) 留學生租客押二付一的情況比較常見，自己一定要保管好押金憑證。

提前確認好水電雜費的支付

關(guan) 於(yu) 水電雜費如何支付，還有像停車費支付問題（在美國停留時間較長的話建議租車或者買(mai) 車），老師都建議同學們(men) 在簽署合同之前確認清楚。水電（氣）方麵，不同小區收繳水電費的方式不同，有些小區是同一收費之後由他們(men) 交納，也就是說他會(hui) 在每次收納租金的時候一並告知水電費用，還有一些小區是需要你自己注冊(ce) 賬號在網上或者營業(ye) 廳繳納的。

另外關(guan) 於(yu) 停車費費用，有些新的小區會(hui) 提供免費停車位，但也有不少小區停車位需要花錢租賃，甚至是車庫等都是可以租賃的，這些問題也要在搬進來時和小區進行提前溝通。除此之外，房間是否可以養(yang) 寵物，是否需要另外支付費用，是否可以吸煙等，同學們(men) 提前和房東(dong) 確認好的話，後續生活也會(hui) 更加便利。

以上就是小語種推薦的內(nei) 容分享啦！