西班牙宣布取消“黃金簽證” 中國申請者或影響最大

據最新消息，西班牙政府於(yu) 本周一宣布，計劃取消所謂的“黃金簽證”（Golden Visas）。

該簽證允許歐盟以外的富有人士在西班牙當地購置超過 50 萬(wan) 歐元的房產(chan) ，便可獲得居留許可，因而受到外國投資者的喜愛和熱衷。

來源：美聯社

自上一屆西班牙政府於(yu) 2013 年將該措施作為(wei) 吸引外國投資者的一種手段並納入法律框架以來，截止當前大約已發放了 1 萬(wan) 份此類簽證，且大多數都給了中國和俄羅斯公民。

由於(yu) “黃金簽證”吸引了成千上萬(wan) 的外國房地產(chan) 投資者，使得西班牙的房價(jia) 近年來不斷飆升，很多西班牙人承受了很大的購房壓力，政府因此遭到了國內(nei) 社會(hui) 的強烈批評。

據悉，非歐盟投資人買(mai) 房主要集中在巴塞羅那、馬拉加、阿利坎特、巴倫(lun) 西亞(ya) 、馬德裏和馬略卡島帕爾馬等旅遊中心。

西班牙首相佩德羅‧桑切斯（Pedro Sánchez）對此表示，取消該簽證計劃，將使得住房成為(wei) “一種權利，而不是一種投機行為(wei) ”。他補充說，政府將在研究住房部提交的報告後，在本周二的每周內(nei) 閣會(hui) 議上啟動取消該計劃的程序。

另據路透社報導，政府數據顯示，從(cong) 2013 年“黃金簽證”計劃啟動到 2022 年 11 月，西班牙發放了近 5,000 個(ge) 居留許可證。

根據透明國際（Transparency International report）2023 年的一份報告，中國投資者是獲批最多的群體(ti) ，其次是俄羅斯投資者，投資額超過 34 億(yi) 歐元。報告顯示，其中中國投資者共獲得 2,700 個(ge) 簽證，俄羅斯公民則拿到了 1,100 多個(ge) 簽證。

其實，在西班牙做出這一決(jue) 定之前，葡萄牙和愛爾蘭(lan) 在去年也取消了與(yu) 房地產(chan) 相關(guan) 的黃金簽證。

歐盟委員會(hui) （European Commission）一直對黃金簽證持批評態度，其理由是存在安全風險，以及可能存在的腐敗、洗錢和逃稅問題。

2022 年，歐盟呼籲成員國解決(jue) 這些風險，並結束頗具爭(zheng) 議的“黃金簽證”計劃，尤其是在馬耳他和塞浦路斯，這些國家不僅(jin) 提供外國投資者居留權，還提供公民身份。

不過，也有經濟學家並不認為(wei) 西班牙的“黃金簽證”是房地產(chan) 價(jia) 格上漲的主要原因。但自去年以來，桑切斯政府一直麵臨(lin) 著很大壓力，要求其終止該計劃，原因是其執政聯盟中的左翼成員擔心房價(jia) 飆升。

桑切斯說:“那些主要旅遊城市的住房市場壓力很大，這不是我們(men) 需要的模式，這是一種投機性的住房投資，它會(hui) 給我們(men) 帶來災難，造成嚴(yan) 重的社會(hui) 不平等。”